economia · 8 jul · 6 medios · 2 países · actualizado hace 66 días
Dificultades de acceso a la vivienda y situación financiera de los hogares en España
El mercado inmobiliario español enfrenta un desequilibrio entre oferta y demanda que impide el acceso a la propiedad al 30% de la población, mientras la deuda de los hogares cae a mínimos históricos.
Qué pasóLas restricciones bancarias y la escasez residencial impiden comprar piso a las rentas medias, mientras la capital concentra un déficit de 120.000 inmuebles frente a Soria.La Razón +2
Por qué importaEl encarecimiento habitacional obliga a jóvenes urbanos a compartir piso, mientras un tercio de las familias atraviesa apuros y el 29% carece de capacidad de ahorro.El Periódico +1
Los númerosEl endeudamiento familiar descendió al 42,5% del Producto Interior Bruto en el primer trimestre, situándose en su cota más reducida desde 1999 junto a récords patrimoniales.20minutos
Qué sigueEl gobierno de Argentina analiza la desregulación inmobiliaria española para sus reformas, mientras los inversores internacionales mantienen su interés por el mercado de lujo madrileño.Expansión +1
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Aproximadamente el 30% de la población española reside actualmente en zonas donde un hogar con renta media no puede acceder a la compra de una vivienda mediante hipoteca. En la ciudad de Madrid se estima un déficit habitacional de 120.000 casas, una cifra que contrasta con la situación de provincias como Soria, donde no existe tal carencia. La deuda de las familias españolas descendió hasta el 42,5% del Producto Interior Bruto durante el primer trimestre del año, alcanzando su nivel más bajo desde 1999. Paralelamente, la riqueza financiera de los hogares ha registrado máximos históricos a pesar de las dificultades de acceso al mercado inmobiliario. Cerca del 29% de los hogares en España manifiesta la imposibilidad total de ahorrar debido al incremento del coste de vida y los precios de los inmuebles. Más de un tercio de las familias españolas reconoce haber atravesado apuros económicos en algún momento del último periodo analizado. El mercado de viviendas de lujo en la capital española mantiene un alto interés por parte de inversores internacionales que valoran la privacidad y exclusividad del entorno. Ante esta crisis de vivienda, el gobierno de Argentina analiza el modelo de liberalización inmobiliaria español como referencia para sus propias reformas de desregulación estatal. El endurecimiento de las condiciones de financiación bancaria y la insuficiente oferta de pisos se señalan como los principales obstáculos para los compradores actuales. Debido a los altos precios del alquiler, trabajadores jóvenes en grandes ciudades se ven obligados a compartir vivienda para evitar que el gasto consuma la mitad de sus ingresos.