economia · 26 abr · 3 medios · 1 país · actualizado hace 142 días
De Madrid a Castilla y León: el precio de la vivienda aviva el éxodo inmobiliario fuera de los grandes mercados
La concentración de la propiedad en grandes tenedores y el alza de precios están impulsando un desplazamiento del mercado inmobiliario desde Madrid hacia regiones como Castilla y León. Este fenómeno coincide con un debate global sobre la implementación de nuevos impuestos a las grandes fortunas para equilibrar la desigualdad patrimonial.
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Desde la crisis bancaria, los propietarios de entre cuatro y diez inmuebles aumentaron su cartera a 2,3 millones de unidades. Los tenedores de más de diez inmuebles incrementaron su posesión de 138.000 a 626.000 propiedades. Los hogares con un solo inmueble disminuyeron de diez millones a menos de 7,9 millones de unidades. Estos cambios en la propiedad inmobiliaria se observaron desde la crisis bancaria de 2008. En 2025, las compraventas de viviendas disminuyeron en Canarias y Madrid, mientras se incrementaron en Castilla y León. El volumen de operaciones de compraventa sigue siendo mayor en zonas tradicionalmente tensionadas. Las propuestas para aumentar la contribución fiscal de grandes patrimonios ganan relevancia en la discusión pública de varios países. Se consideran medidas como la tasa Zucman en Francia y el impuesto a las grandes fortunas en España. El alcalde de Nueva York, Zohran Mamdani, ha generado controversia con sus ideas fiscales.